مهندسي معماري برج‌هاي مسكوني شهرك صدرا

جزئیات و دریافت

مقدمه

     1-       فصل اول – مقدمه.................................................................................................... 1

   1-1-               اهميت و ضرورت .............................................................................................. 3

   1-2-               اهداف ........................................................................................................................... 4

   1-3-               روش جمع‌آوري اطلاعات و ارائه آنها............................... 4

     2-        فصل دوم – مباني نظري معماري ................................................ 7

   2-1-               مفهوم سكونت ..................................................................................................... 8

   2-2-               تعريف مسكن ......................................................................................................... 9

   2-3-               محيط مسكوني ..................................................................................................... 10

2-3-1- محيط مسكوني از لحاظ كالبدي ..................................... 10

   2-4-               مسكن مطلوب چيست ؟................................................................................... 12

           2-4-1-           عوامل كلي موثر بر مطلوبيت مسكن ....................... 14

           2-4-2-           عوامل موثر در مطلوبيت فضاهاي خانه ............ 16

   2-5-               گونه شناسي مسكن.......................................................................................... 17

           2-5-1-           خانه‌هاي تك واحدي مستقل ..................................................... 17

           2-5-2-           خانه‌هاي حياط مركزي ................................................................... 18

           2-5-3-           خانه‌هاي شهري ......................................................................................... 18

           2-5-4-           مجموعه‌ مسكوني اشتراكي............................................................ 19

           2-5-5-           آپارتمان‌هاي بلند ........................................................................... 20

           2-5-6-           برج‌هاي مسكوني ...................................................................................... 26

           2-5-7-           مجتمع‌هاي مسكوني با ارتفاع متوسط .................... 27

           2-5-8-           ساختمان‌هاي چند عملكردي........................................................ 30

   2-6-               عملكردها و تجهيزات مسكن ......................................................... 32

           2-6-1-           عرصه مشترك ................................................................................................. 32

           2-6-2-           عرصه والدين ............................................................................................. 32

           2-6-3-           عرصه فرزندان ......................................................................................... 32

2-6-4- عرصه خويشاوند................................................................................................. 33

2-6-5- عرصه مهمان ........................................................................................................ 33

2-6-6- فضاهاي خدماتي ............................................................................................. 33

2-6-7- فضاي ورودي و خروجي ........................................................................... 33

2-7- تراكم و نظام سكونت .................................................................................. 34

2-7-1- تراكم مسكوني ................................................................................................. 34

2-7-2- تراكم خانوار در واحد مسكوني .......................................... 35

2-8- نمونه‌هايي از مجتمع‌هاي مسكوني ............................................. 39

2-8-1- مجموعه مسكوني آتي‌ساز....................................................................... 39

2-8-2- آپارتمان‌هاي مسكوني مارسي ..................................................... 43

2-8-3- آپارتمان‌هاي ليك شور درايو ................................................. 46

2-8-4- مجموعه مسكوني تيگل هاربر........................................................ 48

2-8-5- هابيتات 67............................................................................................................ 49

2-8-6- مجموعه مسكوني مهرينگن................................................................... 51

2-8-7- ساختمان‌هاي مسكوني ايدونا........................................................ 53

2-9- نتيجه‌گيري ................................................................................................................... 55

3- فصل سوم – مطالعات تاريخي اجتماعي فرهنگي ............ 56

3-1- سابقه و سن سكونت ......................................................................................... 57

3-2- خانه‌هاي سنتي در ايران ....................................................................... 64

3-2-1- گونه‌شناسي معماري سنتي در ايران ............................... 67

3-2-2- ويژگي‌هاي سازمان فضايي خانه‌هاي تاريخي............ 68

3-2-3- مفاهيم نشانه‌ها و حس‌هاي تجربه شده در خانه‌هاي سنتي       68

3-3- سابقه تاريخي پيدايش شهر تهران ......................................... 69

3-4- خانه‌هاي مسكوني در تهران ............................................................... 69

3-4-1- تكوين روش‌هاي خانه‌سازي نوين................................................. 74

3-5- اولين آپارتمان‌هاي شهر تهران ................................................. 75

3-5-1- ورود ساختمان‌هاي بلند به تهران...................................... 75

3-6- ابعاد اجتماعي مسكن .................................................................................. 78

3-6-1- روند تحولات جمعيتي چند دهه اخير در كشور . 79

   2-7-               ابعاد فرهنگي مسكن ............................................................................... 84

   2-8-               نتيجه‌گيري................................................................................................................ 88

4- فصل چهارم – مطالعات سياسي اقتصادي .................................. 89

4-1- سياست توسعه مسكن ................................................................................... 90

4-1-1- چكيده‌أي از سياست‌هاي توسعه برنامه پنج‌ساله دوم             93

4-1-2- برنامه سوم توسعه مسكن ......................................................... 99

4-2- ابعاد اقتصادي مسكن .................................................................................. 101

4-2-1- سهم هزينه مسكن از كل هزينه خانوار .................... 103

4-2-2- ارزيابي وضعيت موجود مسكن بر اساس نتايج آمارگيري از هزينه خانوار 104

4-2-3- تاثير مهاجرت بر اقتصاد مسكن ...........  105

4-2-4- بررسي نظام تامين مالي مسكن در كشور ....  109

4-3- نتيجه‌گيري ...................................................................................................................  110

5- فصل پنجم – مطالعات اقليمي، طبيعي، جغرافيايي 111

5-1- خصوصيات جغرافيايي و موقعيت شهر تهران ................ 112

5-2- خصوصيات جغرافيايي و طبيعي منطقه 22 شهرداري تهران            113

5-3- وضعيت موجود محيط طبيعي منطقه 22 شهرداري تهران .. 117

5-4- ويژگي‌هاي اقليمي منطقه 22................................................................ 119

5-4-1- دما .................................................................................................................................. 119

5-4-2- ميزان بارش ........................................................................................................ 120

5-4-3- رطوبت نسبي............................................................................................................ 120

5-4-4- باد .................................................................................................................................. 121

5-4-5- روزهاي يخبندان ......................................................................................... 123

5-4-6- ساعت آفتابي .................................................................................................... 123

5-4-7- روزهاي برفي .................................................................................................... 124

خانه مكاني است كه تمام عالم را در خود جاي مي‌دهد

مسكن يكي از مسائل حاد كشور‌هاي در حال توسعه است. فقدان منابع كافي، ضعف مديريت، نداشتن برنامه‌ريزي جامع مسكن و ساير نارسايي‌هايي كه در زيرساختمان‌هاي اقتصادي اين كشورها وجود دارد از يك سو و افزايش شتابان جمعيت شهرنشين از سوي ديگر تامين سرپناه را در اين كشورها به شكلي غامض و چند بعدي درآورده است.

براي دستيابي به برنامه‌ريزي مطلوب مسكن بايد ضمن شناخت وضع موجود مسكن و تسهيلات آن، روند گذشته در شئونات اقتصادي و اجتماعي موثر بر بازار مسكن و تحولات مسكوني جامعه مورد بررسي و تجزيه و تحليل قرار گيرد.

همچنين لازم است تحليلات اقتصادي و اجتماعي در آينده براساس برنامه‌ريزي‌هاي ملي، منطقه‌أي و شهري مورد مداقه قرار گرفته و تاثيرات متقابل اين تحولات در بخش مسكن و تامين نيازهاي مسكوني مورد پيش‌بيني قرار گيرد. سپس مي‌بايست اهداف برنامه‌هاي مسكن در چهارچوب ضوابط و استانداردهاي تدوين شده معين و براي تحصيل اهداف مورد نظر راهكارهاي مناسب و روش‌هاي علمي اتخاذ شود.

موضوع مورد بحث اين پايان‌نامه طراحي برج‌هاي مسكوني در منطقه 22 شهرداري استان تهران در محدوده شهرك صدرا مي‌باشد.